宅建士が解説する不動産売買

未分類: PickUp不動産一括査定の注意点は「査定が不正確」なこと。その理由とお...

初めての不動産売却で、不動産一括査定サイトを使いこなすのは非常に難しく「簡単におすすめしていいものではないな」と感じます ...

2025/9/2 ブログ: 50代で賃貸は「恥ずかしいというより『老後破綻』が心配」。今...

50代で賃貸に住んでいても恥ずかしいことはありません。堀江貴文（ホリエモン）さんだって家を持っていませんし、身軽に生きる ...

2024/5/20 不動産を買う住み替え: ７つの落とし穴があなたを待つ。「老後の住み替えに潜む恐ろしい...

老後に住む家に必要なのは「バス停！スーパー！だな。あと病院」と言ったのは、元プロスポーツ選手の友人です。スポーツで酷使し ...

2025/3/6 不動産を売る: 実家がなくなるのは寂しい。それでも親族の絆は深められる！

筆者は、不動産屋としてたくさんの「実家売却」に立ち会いました。みなさん寂しさを感じていたはずですが、それよりも「肩の荷が ...

2025/5/8 ブログ: 「家賃９万円はもったいない？」持ち家より３万円ソンしています

まず、値段だけで比較している人は全員ダメですから信用しないでください。この差を無視して値段だけで比較しても無意味金額 ...

2025/1/13 リフォーム: 外壁塗装で使えるローンをおすすめ順にリストアップ。助成金も解...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。油断していると「お金が足りない！」と ...

2023/9/24 ブログ住み替え: リバースモーゲージとは？リスクやデメリットを中心に徹底解説

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を ...

2023/9/24 ブログ住み替え: 50代・60代の住み替え事情。シニアの終のすみかをデータとブ...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力を ...

2025/8/7 不動産を売る住み替え: リハウスとは？　三井不動産リアルティの特徴・評判・メリット・...

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティの「ブランド」で「住み替えする」という意味があります。1980年代、宮沢りえを ...

2025/3/5 長持ちさせるコツ: お金がない時シロアリ駆除を行うコツ - ＤＩＹ・助成金・補助...

シロアリ防除にかかる費用は、一般にいわれているほど高くはありません。しっかりと施工業者を選べば、ほとんどの場合10万円以 ...

2025/8/8 不動産を買う: モゲチェックは怪しい？住宅ローンが月々１万円安くなる秘密は？

住宅ローンが100～200万円安くなるのが当たり前だ……。「しかも無料で利用できるサービス」と聞くと、確かに怪しく感じ ...

2025/1/24 不動産を売る: おすすめの不動産簡易査定・匿名査定はどれ？個人情報ナシで査定...

現在AIによる簡易査定大きく進化しており、個人情報を一切入力せずに、ある程度正確な不動産査定額を知ることもできます。 A ...

2023/9/24 不動産を売る: 不動産一括査定サイトの口コミ・評判が「ヤラセ」だった疑惑！？

記事作成のために、ネットの口コミをデータベースソフトに打ち込んでいったところ、驚くべき実態が見えてきました。縦軸は文字 ...

2023/9/24 不動産を売る: 一般媒介の強みをいかして不動産売却を成功させる「最強の法則」

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒 ...

2023/9/24 不動産を売る: 不動産売却「専任媒介のメリット」を全て論破。基本はデメリット...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。専属専任媒介につ ...

2023/9/24 不動産を売る: 家の査定はどこを見る？不動産売却査定の注意点とは？

初めての不動産価格査定で不安な方に、まず１点お伝えするとしたら、「不動産の訪問査定では、散らかり具合など関係ありません ...

2023/9/24 不動産を売る: 駅から遠い家が売れない時のチェックポイントと、確実に売る方法

駅から遠い家とは、駅から1.5km～２km以上離れた家のことです。駅からの距離と価格動向の関係データから、全国平均で ...

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