宅建士が解説する不動産売買

沖縄移住: PickUp彼は「沖縄移住は最悪だった」と言った。沖縄に向いていない人と...

「沖縄移住なんて最悪ですよ！」沖縄に住み始めて３年が経とうとしていた頃、筆者は道の駅ぎのざで、南国には珍しくジャケット ...

2025/2/26 インタビュー特集: 「老後の理想の住まい」。新しいマンションを作った会社に聞きま...

85歳のうちの父は、最近この段差が上れなくなりました。わずか25センチですが、下るのがやっとで、上るのは本当に無理そうで ...

2023/9/24 インタビュー特集: 家が建てられない土地や再建築不可物件。専門会社にノウハウを聞...

やっかいな空き家や、再建築不可物件、事故物件などを買い取っている「訳あり物件買取プロ」というサイトがあります。どうやっ ...

2025/6/6 不動産を買う不動産活用: その土地に「昔何があったか」を調べる５つの方法。パソコンだけ...

不動産取引の前に、その土地に何があったのかという履歴を調査することはマストです。地震大国日本では、かつて湿地だった場所 ...

2023/9/24 不動産を買う: 「住宅ローンは年収の何倍が適正か」に正解ナシ。注意すべき本当...

私自身、家を買う時に「住宅ローンは年収の７倍」といった解説に、どんな根拠があるのかを調べました。理由もはっきりしていて ...

2025/1/20 長持ちさせるコツ: シロアリの羽アリを画像でチェック。黒蟻との見分け方は？

到着後すぐに翅を落とした個体（イエシロアリ）目の前にいるハネの付いた蟻が黒蟻かシロアリか迷った場合、まず上の写真にある ...

2024/2/9 ブログ住み替え: 持ち家か賃貸か？本当に考えるべき条件とタイミング

一般論として40代からは持ち家有利まだまだ人生に挑戦していく20代、30代は身軽な賃貸で暮らすのが合理的。そして、あ ...

2025/7/1 ブログ不動産を買う: 年収200万円からのマイホーム購入『シングルマザー、家を買う...

シングルマザーや独身女性であっても家を買う。そんな条件が整いつつあります。大手銀行が女性向け住宅ローンを用意しています ...

2023/9/24 不動産を買う: 持ち家のリスクと賃貸のリスク。家を買うべき理由・買わないほう...

確かに「家を買うリスク」もあります。とくに、しっかり下調べをしないと、危険な買い方をしてしまう可能性があります。家は買 ...

2024/2/16 ブログ: 50代で賃貸は「恥ずかしいというより『老後破綻』が心配」。今...

50代で賃貸に住んでいても恥ずかしいことはありません。堀江貴文（ホリエモン）さんだって家を持っていませんし、身軽に生きる ...

2024/5/20 不動産を買う住み替え: ７つの落とし穴があなたを待つ。「老後の住み替えに潜む恐ろしい...

老後に住む家に必要なのは「バス停！スーパー！だな。あと病院」と言ったのは、元プロスポーツ選手の友人です。スポーツで酷使し ...

2025/3/6 不動産を売る: 実家がなくなるのは寂しい。それでも親族の絆は深められる！

筆者は、不動産屋としてたくさんの「実家売却」に立ち会いました。みなさん寂しさを感じていたはずですが、それよりも「肩の荷が ...

2025/5/8 ブログ: 「家賃９万円はもったいない？」持ち家より３万円ソンしています

まず、値段だけで比較している人は全員ダメですから信用しないでください。この差を無視して値段だけで比較しても無意味金額 ...

2025/1/13 リフォーム: 外壁塗装で使えるローンをおすすめ順にリストアップ。助成金も解...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。油断していると「お金が足りない！」と ...

2023/9/24 ブログ住み替え: リバースモーゲージとは？リスクやデメリットを中心に徹底解説

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を ...

2023/9/24 ブログ住み替え: 50代・60代の住み替え事情。シニアの終のすみかをデータとブ...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力を ...

2025/8/7 不動産を売る住み替え: リハウスとは？　三井不動産リアルティの特徴・評判・メリット・...

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティの「ブランド」で「住み替えする」という意味があります。1980年代、宮沢りえを ...

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