宅建士が解説する不動産売買

不動産を売る住み替え: PickUp宅建士が選ぶ！本当におすすめできる不動産一括査定サイト13選...

筆者は宅建士として、不動産会社の立場で不動産一括査定を10年近く利用しました。実体験から言えることは、以下の2つのポイン ...

2025/1/13 リフォーム: 外壁塗装で使えるローンをおすすめ順にリストアップ。助成金も解...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。油断していると「お金が足りない！」と ...

2023/9/24 ブログ住み替え: リバースモーゲージとは？リスクやデメリットを中心に徹底解説

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を ...

2023/9/24 ブログ住み替え: 50代・60代の住み替え事情。シニアの終のすみかをデータとブ...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力を ...

2025/8/7 不動産を売る住み替え: リハウスとは？　三井不動産リアルティの特徴・評判・メリット・...

「三井のリハウス」は、三井不動産リアルティの「ブランド」で「住み替えする」という意味があります。1980年代、宮沢りえを ...

2025/3/5 長持ちさせるコツ: お金がない時シロアリ駆除を行うコツ - ＤＩＹ・助成金・補助...

シロアリ防除にかかる費用は、一般にいわれているほど高くはありません。しっかりと施工業者を選べば、ほとんどの場合10万円以 ...

2025/8/8 不動産を買う: モゲチェックは怪しい？住宅ローンが月々１万円安くなる秘密は？

住宅ローンが100～200万円安くなるのが当たり前だ……。「しかも無料で利用できるサービス」と聞くと、確かに怪しく感じ ...

2025/1/24 不動産を売る: おすすめの不動産簡易査定・匿名査定はどれ？個人情報ナシで査定...

現在AIによる簡易査定大きく進化しており、個人情報を一切入力せずに、ある程度正確な不動産査定額を知ることもできます。 A ...

2023/9/24 不動産を売る: 不動産一括査定サイトの口コミ・評判が「ヤラセ」だった疑惑！？

記事作成のために、ネットの口コミをデータベースソフトに打ち込んでいったところ、驚くべき実態が見えてきました。縦軸は文字 ...

2023/9/24 不動産を売る: 一般媒介の強みをいかして不動産売却を成功させる「最強の法則」

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒 ...

2023/9/24 不動産を売る: 不動産売却「専任媒介のメリット」を全て論破。基本はデメリット...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。専属専任媒介につ ...

2023/9/24 不動産を売る: 家の査定はどこを見る？不動産売却査定の注意点とは？

初めての不動産価格査定で不安な方に、まず１点お伝えするとしたら、「不動産の訪問査定では、散らかり具合など関係ありません ...

2023/9/24 不動産を売る: 駅から遠い家が売れない時のチェックポイントと、確実に売る方法

駅から遠い家とは、駅から1.5km～２km以上離れた家のことです。駅からの距離と価格動向の関係データから、全国平均で ...

2023/10/30 リフォーム: 国土交通省が作る悪質な外壁塗装・リフォーム会社のブラックリス...

外壁塗装で手抜きをされたらプロでもわからない……。当サイトでいつもアドバイスをもらっている外壁塗装会社、N-TRUST ...

2025/6/16 ブログ: 「賃貸と持ち家で1300万円の差」は本当なのか検証してみまし...

結論からいうと、同一エリアで同程度の広さ・グレードの住宅に35年住んだ場合のコストを詳細に計算すると、賃貸の方が約130 ...

2025/3/30 リフォーム: 火災保険を使って外壁塗装の資金を確保するノウハウと注意点

本当に火災保険で外壁塗装の費用が出るのでしょうか？火災保険で外壁塗装の費用が出る事が多いのは事実です。しかし、全額 ...

2025/1/20 長持ちさせるコツ: シロアリがいる痕跡とシロアリ被害を見分けるその他の方法

シロアリ対策インデックスおうちの一部に、何か腐れのようなものが見つかった。そんな場合、シロアリ被害を含めて「その原因 ...

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