宅建士が解説する不動産売買

リフォーム: PickUp外壁塗装で使えるローンをおすすめ順にリストアップ。助成金も解...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。油断していると「お金が足りない！」と ...

2023/9/1 不動産を売る住み替え: マンションが買った値段で売れる条件は？　データから判定し、よ...

買った値段より高く売れるマンションをデータから考えていくと、次のようになります。築10年以内エリアは首都圏、関西圏、 ...

2024/5/19 不動産を売る住み替え: マンション売却の流れはこれで完璧。必要書類のチェックリストも...

マンション売却のすべての流れは、次の通りです。情報収集と売却準備一括査定サイトなどで価格査定を依頼媒介契約を結び、 ...

2023/9/24 不動産を売る: マンション売却時に「汚い」のは減点対象。データで見るその影響...

マンションが売れない理由は、相場より高い価格をつけている汚いなど、見た目がよくないの２点が上位を占めています。デー ...

2023/9/24 不動産を売る住み替え: マンション売却時にリフォームをしておくべきケースと不要なケー...

マンション売却時にリフォームをしておくべきか、不要なのか？　その判断は主要な不動産サイトによっても分かれています。しか ...

2023/10/1 不動産を売る: 不動産一括査定やってみた！自社保有マンションを実際に売って注...

この記事では、マンション売却成功のカギを握る不動産一括査定サイトを実際に使ってみて、どのサイトが優秀か確認しました。自 ...

2025/4/1 不動産を売る: 不動産の簡易査定ができるフリーソフトを公開！土地査定がメイン...

更新情報筆者が寄稿している「トーマ不動産マガジン」では、自分で土地価格を査定できるEXCELのワークシートを配布してい ...

2023/9/24 不動産を売る: リビンマッチでマンション売ってみた！気になる査定書や不動産業...

今回リビンマッチという不動産査定サイトで、自社保有のマンションを査定・売出ししてみて、以下のことがわかりました。対応す ...

2023/9/24 不動産を売る: 家を売る時にかかる手数料・諸費用をすべて解説。高額になる危険...

不動産を売却した時の手数料・諸費用の合計は、売買金額の約５％前後がめやすです（注１）。ただし売却益（儲け）がでた場合は、 ...

2024/5/19 リフォーム: 中古住宅のリフォームはどこまですべき？予算600万円を推奨す...

中古住宅のリフォーム予算を近畿レインズの全データから逆算すると600万円が妥当。その価格でフルリフォームするのが理想です ...

2023/10/1 不動産を売る: イエイで実際にマンションを売ってみた！無料査定は役に立ったの...

イエイが無料で利用できる背景には、不動産屋が高いお金を払っているという事情があります。そのことが分かると、いろいろな注意 ...

2023/9/24 ブログ: 郊外に住む人が増えている！リモートワーク時代は田舎の一戸建て...

リモートワークの増加で「郊外に住む」という動きは確実に増えています。そこで、某不動産ＤＸ系企業の担当者に「都市部から ...

2023/9/24 不動産を売る: 初めての不動産売却で心配な「流れ」を図解。必要書類や不動産屋...

不動産売却は以下の流れで進めていきます。 Step.1 あらかじめ価格相場を調べておく Step.2 不動産会社に査定を ...

2024/5/19 不動産を売る: 不動産の査定方法。「もっと高い査定額が欲しい」人がハマるワナ...

そう思う人ほどダマされています。ウソ査定書がまん延していますが、なぜでしょうか？最近はネットの不動産一括査定が増えす ...

2023/9/24 不動産を売る: 不動産の個人売買サイト４つを実際に使ってレビュー！使えるのは...

不動産の個人売買サイトはおもに４つ。実際に当社所有物件を売り出してみて、反響を集計しました。結論からいえば『家いちば』以 ...

2023/9/24 ブログ住み替え: 一戸建てとマンションの維持費。40年住んだら一戸建ての方が8...

一戸建てやマンションを購入して40年住んだ時のトータルコストは！？　床面積コスト一戸建て住宅90㎡約1160万円マンシ ...

2024/2/6 ブログ住み替え: 不動産屋が一番嫌がることとは？「物件を売る時は嫌われろ、買う...

その答は状況によって違います。物件を売る時多少は嫌われてもＯＫ。煙たがられるくらいでちょうどいい物件を買う時嫌わ ...

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