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イエウールに途中まで入力しても、画面の一番下にある「無料査定スタート」ボタンを押すまで、データは送信されません。 そのため、途中まで入力してからやめても、まったく問題ありません。 筆者は調査・取材のた ...

不動産一括査定を利用する上での注意点は、主に２つあります。 査定額が不正確であること しつこい営業にあう可能性があること この記事では、不動産一括査定の注意点や問題点、そしてその問題点を回避する対処方 ...

筆者は10年近く不動産屋の立場で一括査定サイトを利用しました。今回はじめてユーザーの立場で一括査定サイトを利用し、以下の点に気づきました。 不動産一括査定の問題点 机上査定を選んでもデフォルトで訪問し ...

不動産一括査定サイトの仕組みは「あなたの個人情報と不動産情報を６社程度の不動産屋に転送する」というもの。 不動産一括査定サイトのデメリット 査定額があまり信用できない 登録業者数は少ない（全業者の２％ ...

ネットにない非公開物件は確かに存在しますし、筆者は不動産業者として何度も非公開物件を買い付けました。 しかし、一般の人が非公開物件を見つけるには高いハードルがあります。 非公開物件を紹介してもらえない ...

シロアリ対策インデックス 沖縄から大阪に引っ越したタイミングで「シロアリ防除をしなければ」という話になりました。しかし、近くに知っているシロアリ駆除業者はいません。 シロアリ110番は安いよ、と聞いて ...

一生賃貸で暮らす、ということは次のような点を受け入れるということでもあります。 日本の賃貸住宅に住んだ場合 持ち家に比べて床面積が半分の家に住む 老後破綻の危険がアップする 大家の利益や税金を負担する ...

シロアリ対策インデックス 筆者がシロアリ110番に相談した時に来てくれた施工業者は、かなりしっかりしていました。しかし、シロアリ110番は施工業者を紹介するサービスなので、当たりはずれがあるといわれま ...

このカテゴリーでは沖縄の不動産情報をまとめています。その他のエリアはトップページから。 このところ沖縄県内では「一戸建て住宅を売却したいが時間がかかっている」、「思ったような値段で一戸建て住宅が売れな ...

不動産買取は、不動産業者（宅建業者）みずからが買い取るため「仲介ではない」のがポイントです。仲介ではないため、仲介手数料は発生しません。 しかし問題は一般的な相場の７掛け程度でしか買ってもらえないこと ...

買主が決まっている不動産売却の仲介手数料は、いくらが妥当でしょうか？　決まった相場はありませんが、約10年間不動産会社を経営した感覚でいえば「通常の半額くらい」がめやすになるでしょう。 ここでは売買が ...

外壁塗装をするお金がない場合、本音でぶっちゃけてしまえば「５年間貯金する」のが正解でしょう。要するに家が壊れなければＯＫです。 むしろ「今塗装しなければ！」と不安をあおられて焦ると、判断をミスしがちで ...

実は、仲介手数料無料には「いい仲介手数料無料」と「悪い仲介手数料無料」があります。 この記事では、仲介手数料が無料になる仕組みを理解し、本当におトクな場合に限って「仲介手数料無料」を利用する自己防衛の ...

商談中に横取りされる危険度 商談中の不動産を横取りされる危険性は、実は売買契約を完了して、物件の引き渡しを受けるまでつきまといます。 不動産売買は、普通の物品の売買に比べて流れが複雑で、いくつもの落と ...

実家を相続したが、どうすべきか？　迷った時は売却するのが大原則です。 とくに漫然と「なんとなくさびしいから売るのは先送りにしよう」というのは危険で、そのまま新たな相続が発生して収拾がつかなくなり、処分 ...

90歳まで生きる確率は、女性の場合50.5％、男性では26.5％です。「長い老後を独身で過ごそう」と考えるなら、資金不足に備えておく必要があります。 老後、私たちは年金だけで暮らせないからです。 それ ...