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hide:出版社で雑誌・書籍編集に携わり、その後沖縄に移住。不動産会社を創業し、リゾート系物件の仲介業務を中心に扱う不動産会社を経営してきました。宅地建物取引士。

住み替え

PickUp【不動産売買】重要事項説明書の読み方<一夜漬け編>

不動産屋さんから重要事項説明を受けたけれど、よくわからない。重要事項説明書を受け取ったけど、どこが要点かわからない。そん ...

2024/4/22

長持ちさせるコツ

シロアリ予防ガイド。どんな家が危ない? 自分でもDIYで工事...

平均すると日本の住宅の3割にシロアリの被害があります。また築年数が古くなると、さらに被害にあっている確率が高くなります。 ...

2024/4/22

長持ちさせるコツ

「ヒノキは意外と弱い」って本当? シロアリに強い木材と弱い木...

シロアリに強い木材、弱い木材はどれか? 結論としては、以下の表の通りです。 シロアリに強い木 ヒバ、イヌマキ 中程度の木 ...

2024/4/22

長持ちさせるコツ

羽蟻を見たら即シロアリ対策が必要?シロアリか黒蟻かの見分け方...

シロアリの羽アリを見て、慌ててシロアリ防除工事を依頼するケースは多いと思います。その時、注意したい点は2つ。 羽アリが窓 ...

2024/1/10

長持ちさせるコツ

シロアリの天敵とは? 黒蟻やクモなど身近な生き物が天敵だった...

この記事ではシロアリの天敵を紹介し、天敵によってシロアリを退治できるのかを解説します! シロアリを天敵でやっつけたい! ...

2024/4/22

長持ちさせるコツ

シロアリが大量発生する時期と発生原因。外から飛んでくる場合の...

4月~7月に、窓のすき間から部屋に入ってくる羽アリはシロアリの可能性あり! 胴体にクビレがなく、ずんどうだとしたら要注意 ...

2023/9/24

リフォーム

中古住宅を買ってDIYリフォーム。大工さんに聞いた「自分でで...

この記事で目指すのは、こんな感じのリフォーム(↓)。つまり大工さんが仕上げたたような施工です。 「あれ?大工さんが施工し ...

2024/1/10

不動産を買う

大工さんだけが知っている中古住宅の選び方。大手メーカーの注文...

大阪で築25年の中古住宅を買う場合、阪急沿線と京阪沿線なら「阪急」を選ぶのが正解。その時代の物件なら、阪急沿線の方が明ら ...

2023/9/24

リフォーム

外壁塗装の工程・手順 | 家の塗装で最も重要なポイントは「下...

外壁塗装の主な工程は①下地調整②下塗り③中塗り④上塗りです。プロの塗装業者さんは「なかでも大切なのは下地調整と下塗りです ...

2023/9/24

リフォーム

【外壁塗装】塗料の種類と選び方。オシャレな色決めができるおす...

この記事の結論を先取りすると、2021年現在の無難なチョイスはラジカル制御型の塗料。フッ素系とシリコン系の間を埋める塗料 ...

2024/11/14

リフォーム

「外壁塗装の助成金は本当ですか」「嘘です!」詐欺業者が好む手...

外壁塗装で「助成金が出る」というのは悪徳業者が好きなセリフ 「外壁塗装から営業トークにはいる業者には、詐欺まがいの会社が ...

2023/9/24

住み替え

土地所有者の調べ方!個人情報をざっくり掴む「土地台帳閲覧」と...

この記事では、所有者がわからない土地の持ち主を調べる方法を解説しています。 ひとつは正攻法、ひとつはネット検索しても出て ...

2024/11/15

住み替え

国土交通省が作った「危ない悪徳不動産業社を検索」するブラック...

不動産業界は大きなお金が動く世界。どうしても一定数は「儲かれば何でもいい」という悪質な業者が存在します。そこで、取引の前 ...

2024/3/11

リフォーム

外壁塗装するお金がない時、2か月だけ待てばなんとかなるかも!...

外壁塗装が必要なのはわかります。放置すれば雨水の浸入を招き、シロアリ被害も発生しやすくなります。結果、住宅の寿命が縮んで ...

2024/3/15

家のメンテナンス

シロアリに家をやられたら家は壊れるのか?震災で8割が倒壊

シロアリ被害にあってもすぐに家が壊れるわけではありませんが、震災時に倒壊して、人命を奪うことが心配されます。 阪神淡路大 ...

2023/9/24

家のメンテナンス

【外壁塗装】塗料・メンテナンス時期・価格相場・おすすめローン...

一般的な戸建て住宅の外壁は10~15年でメンテナンスが必要です。その金額は平均で109万円との調査もあり、かなり高額にな ...

2023/9/24

住み替え

居住用財産の3000万円控除。自宅を売却した時の手続きと必要...

自宅を売って儲かってしまったら? その場合の対策は、早めに考えておいたほうがよいと思います。 コロナで不動産価格は劇的に ...