宅建士が解説する不動産売買

家のメンテナンス

不動産を買う住み替え: PickUp中古物件を先に申し込まれた時、２番手でも逆転できる戦略とは？

中古物件の売買で他の人に先に申込みをされた場合でも、購入できないとは限りません。その場合、２番手で申込み、チャンスを待 ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: シロアリがいる家の特徴・いない家の特徴。危険なポイントがわか...

シロアリが発生しやすい条件は、まとめると２つしかありません。シロアリが好む木材があること適度な湿り気がありシロアリが ...

2024/5/19 リフォーム: 中古住宅のリフォームはどこまですべき？予算600万円を推奨す...

中古住宅のリフォーム予算を近畿レインズの全データから逆算すると600万円が妥当。その価格でフルリフォームするのが理想です ...

2023/9/24 リフォーム: サイディングで外壁塗装は必要？不要？こんな症状が出てきたら再...

窯業系サイディングの壁。一見メンテナンスフリーに見えますが、実は違います最近のサイディング貼り外装の住宅で、定期的な外 ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: シロアリ予防は無駄なのか？データで見る「シロアリ駆除が必要な...

シロアリ駆除が必要ない家も、もちろんあります。新築であれば薬剤が効いているので５年は大丈夫。また、防蟻工事をしてから５年 ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: シロアリ駆除・予防の費用は？　料金と相場＆おすすめ発注方法

もしあなたが今シロアリを見つけてしまい、焦って検索をしているとしたら、まずは記事の前半を読んで費用相場を把握してください ...

2024/2/20 長持ちさせるコツ: シロアリの寿命は長く王アリは100年生きる可能性も！その生態...

シロアリは何年生きるのか？　結論からいうとシロアリの女王アリは、自らのクローンを産むことで…… 遺伝的には死なない！！ ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: 鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の建物はシロアリ対策が必要？ ...

古い木造住宅だけがシロアリの被害にあっているイメージがありますが、実際には鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅でも、場合 ...

2024/3/28 長持ちさせるコツ: シロアリはゴキブリの仲間って本当？２億年の歴史を持つシロアリ...

「シロアリがゴキブリの仲間だ」というのは本当です。この記事ではさらに、以下の内容を解説しました。シロアリとクロアリ（蟻 ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: シロアリ予防ガイド。どんな家が危ない？自分でもDIYで工事...

平均すると日本の住宅の３割にシロアリの被害があります。また築年数が古くなると、さらに被害にあっている確率が高くなります。 ...

2025/3/10 長持ちさせるコツ: 「ヒノキは意外と弱い」って本当？　シロアリに強い木材と弱い木...

シロアリに強い木材、弱い木材はどれか？　結論としては、以下の表の通りです。シロアリに強い木ヒバ、イヌマキ中程度の木 ...

2024/4/22 長持ちさせるコツ: 羽蟻を見たら即シロアリ対策が必要？シロアリか黒蟻かの見分け方...

シロアリの羽アリを見て、慌ててシロアリ防除工事を依頼するケースは多いと思います。その時、注意したい点は２つ。羽アリが窓 ...

2025/3/10 長持ちさせるコツ: シロアリの天敵とは？黒蟻やクモなど身近な生き物が天敵だった...

この記事ではシロアリの天敵を紹介し、天敵によってシロアリを退治できるのかを解説します！シロアリを天敵でやっつけたい！ ...

2025/3/5 長持ちさせるコツ: シロアリが大量発生する時期と発生原因。外から飛んでくる場合の...

４月～７月に、窓のすき間から部屋に入ってくる羽アリはシロアリの可能性あり！　胴体にクビレがなく、ずんどうだとしたら要注意 ...

2023/9/24 リフォーム: 中古住宅を買ってDIYリフォーム。大工さんに聞いた「自分でで...

この記事で目指すのは、こんな感じのリフォーム（↓）。つまり大工さんが仕上げたたような施工です。「あれ？大工さんが施工し ...

2023/9/24 リフォーム: 外壁塗装の工程・手順 | 家の塗装で最も重要なポイントは「下...

外壁塗装の主な工程は①下地調整②下塗り③中塗り④上塗りです。プロの塗装業者さんは「なかでも大切なのは下地調整と下塗りです ...

2023/9/24 リフォーム: 【外壁塗装】塗料の種類と選び方。オシャレな色決めができるおす...

この記事の結論を先取りすると、2021年現在の無難なチョイスはラジカル制御型の塗料。フッ素系とシリコン系の間を埋める塗料 ...

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