宅建士が解説する不動産売買

住み替え: PickUp土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

この記事では不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかかる税金を「土地」に着目してまとめました。とくに金額が大きく ...

2023/10/19 沖縄移住: 沖縄移住者で、嫌われる人と嫌われない人の違いは？

事務所周辺の道路を運転中、後ろからビタビタに追い上げてくる車に遭遇したことがあります。後方から危険なくらい接近している ...

2023/11/4 沖縄移住: シングルマザーの沖縄移住は「割とおすすめ」

沖縄県知事の玉城デニーさんも母子家庭の出身です。沖縄ではシングルマザーは決して珍しいものではありません。シングルマザー ...

2024/3/1 沖縄移住: 彼は「沖縄移住は最悪だった」と言った。沖縄に向いていない人と...

「沖縄移住なんて最悪ですよ！」沖縄に住み始めて３年が経とうとしていた頃、筆者は道の駅ぎのざで、南国には珍しくジャケット ...

2023/10/19 沖縄移住: 老後の沖縄移住はけっこう快適。しかしどこに住み、物件はどうす...

老後、冬でも温暖な沖縄に移住することは、体にもやさしく暮らしやすい決断になるでしょう。ただ、沖縄で最期を迎えるべきか、 ...

2025/1/17 不動産を買う住み替え: 中古物件を先に申し込まれた時、２番手でも逆転できる戦略とは？

中古物件の売買で他の人に先に申込みをされた場合でも、購入できないとは限りません。その場合、２番手で申込み、チャンスを待 ...

2025/1/13 不動産を売る: 家の査定はどこを見る？　不動産価格査定の仕組みと、失敗しない...

不動産会社を経営しているとき、基本的な知識を学んでいなかったために100万円単位でソンをしている人を何人も見てきました。 ...

2025/4/11 不動産を売る住み替え: イエウールを「査定のみ」で利用するのは危険！かしこく活用する...

イエウールなどの査定サイトで「査定額だけ出してもらいたい」と思う人もいます。しかし、ちょっと待ってください。あなたが不 ...

2025/1/13 不動産を売る: 不動産一括査定の注意点は「査定が不正確」なこと。その理由とお...

初めての不動産売却で、不動産一括査定サイトを使いこなすのは非常に難しく「簡単におすすめしていいものではないな」と感じます ...

2025/4/15 家のメンテナンス長持ちさせるコツ: シロアリ駆除の大手業者おすすめ８選と効率よく調査依頼をかける...

大手か格安業者か？　シロアリ防除を依頼するときに悩む方も多いはずです。筆者は不動産会社を経営するなかで、自社物件のシロ ...

2025/1/13 沖縄の不動産沖縄移住: 沖縄のプライベートビーチ付き土地・物件の探し方や買い方と注意...

裏ワザはあるものの、沖縄県でプライベートビーチ物件を購入することは原則としては不可能です。この記事では沖縄で、というよ ...

2025/3/26 不動産を売る: イエウールに「途中まで入力してやめても大丈夫!!」な理由とは...

イエウールに途中まで入力しても、画面の一番下にある「無料査定スタート」ボタンを押すまで、データは送信されません。そのた ...

2024/8/15 不動産を売る住み替え: 【ガチで売却！】不動産一括査定やってみたけど「ダメじゃん！？...

筆者は10年近く不動産屋の立場で一括査定サイトを利用しました。今回はじめてユーザーの立場で一括査定サイトを利用し、以下の ...

2025/4/1 不動産を売る住み替え: 不動産一括査定のデメリット「入力した個人情報はどうなる？」

不動産一括査定サイトの仕組みは「あなたの個人情報と不動産情報を６社程度の不動産屋に転送する」というもの。不動産一括査定 ...

2024/12/30 不動産を買う住み替え: 不動産屋のネットにない物件（非公開物件）を見つける７つのコツ

ネットにない非公開物件は確かに存在しますし、筆者は不動産業者として何度も非公開物件を買い付けました。しかし、一般の人が ...

2025/1/24 長持ちさせるコツ: 【自宅に呼んでみた】実際にシロアリ110番の防除工事をお願い...

シロアリ対策インデックス沖縄から大阪に引っ越したタイミングで「シロアリ防除をしなければ」という話になりました。しかし、 ...

2024/2/13 ブログ: 「一生賃貸は賢い」が間違いである７つのエビデンス

一生賃貸で暮らす、ということは次のような点を受け入れるということでもあります。日本の賃貸住宅に住んだ場合持ち家に比べ ...

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