宅建士が解説する不動産売買

不動産を買う: PickUp商談中の物件が横取りされる理由と対策。横取りのしかた（？）も...

状況別・横取りされる危険度状況危険度内見～価格交渉中× たいへん危険買付証明・銀行仮審査× 危険売買契約・銀行本審査△ ...

2025/4/15 家のメンテナンス長持ちさせるコツ: シロアリ予防は無駄なのか？データで見る「シロアリ駆除が必要な...

シロアリ予防は「原則必要」と考えた方がいいでしょう。シロアリ駆除が必要ない家も、もちろんあります。新築であれば薬剤が効 ...

2024/11/13 不動産を売る: 地元の不動産屋の探し方と、大手仲介業者との使い分けやメリット...

地元不動産業者は、エリア限定で営業しているため、地元の物件に精通しており、相場情報に詳しいというメリットがあります。大手 ...

2025/8/29 不動産を売る住み替え: 大手仲介業者のエース級営業マンをマッチングしてくれるタクシエ...

不動産売却では、最終的に人の質がサービスの質を左右します。多くの仲介業者は研修を通じて、従業員の知識や意識の向上を図っ ...

2025/9/2 ブログ: 「賃貸派vs持ち家派因縁の戦いについに完璧な理論で決着がつ...

久しぶりに確認しようとしたら、日経ビジネスのサイトにあった「賃貸派vs持ち家派因縁の戦いについに完璧な理論で決着がつく ...

2024/11/9 沖縄の不動産: 沖縄の不動産投資で失敗を避けるための基礎知識

沖縄のアパートは空室率が全国で一番低く、また県内の土地価格も上昇を続けているため、魅力的な投資先といえます。しかし、実 ...

2023/10/30 沖縄移住: 沖縄移住13年の結論！うまくいく沖縄暮らしのコツ・移住に必要...

沖縄の年平均気温は22.7度と暖かく、真冬でも10度を下回ることはめったにありません。夏場は30度を超える夏日が80日間 ...

2025/8/26 沖縄の不動産沖縄移住: 老後の沖縄移住はけっこう快適。しかしどこに住みどんな物件を買...

老後の沖縄移住はかなりおすすめです。冬でも暖かく、体に負担がないことや、のんびりとした島の空気に触れてリラックスできるこ ...

2023/10/19 沖縄の不動産沖縄移住: 沖縄で子育てしやすい市町村は那覇市周辺！その理由と沖縄の進学...

沖縄では、市町村による子育て支援策に大きな違いはありません。しかし、自然や公園、児童館やその他施設などの環境面で子育て ...

2024/6/6 沖縄移住: 沖縄への冬だけ移住。短期移住のメリット、デメリット、コストを...

沖縄の真冬の気温は東京の春先ぐらい。沖縄気象台によれば那覇の平均気温年平均気温は摂氏約23度。これは東京や大阪に比べて ...

2023/10/27 沖縄移住: 沖縄移住後の台風対策マニュアルと台風の楽しみ方

沖縄県内の建物は鉄筋コンクリートが一般的ですし、木造でも台風に耐えられるように建てられています。猛烈な台風が来ても、適 ...

2023/10/19 沖縄移住: 沖縄移住者で、嫌われる人と嫌われない人の違いは？

事務所周辺の道路を運転中、後ろからビタビタに追い上げてくる車に遭遇したことがあります。後方から危険なくらい接近している ...

2023/11/4 沖縄移住: シングルマザーの沖縄移住は「割とおすすめ」

沖縄県知事の玉城デニーさんも母子家庭の出身です。沖縄ではシングルマザーは決して珍しいものではありません。シングルマザー ...

2024/3/1 沖縄移住: 彼は「沖縄移住は最悪だった」と言った。沖縄に向いていない人と...

「沖縄移住なんて最悪ですよ！」沖縄に住み始めて３年が経とうとしていた頃、筆者は道の駅ぎのざで、南国には珍しくジャケット ...

2023/10/19 沖縄移住: 老後の沖縄移住はけっこう快適。しかしどこに住み、物件はどうす...

老後、冬でも温暖な沖縄に移住することは、体にもやさしく暮らしやすい決断になるでしょう。ただ、沖縄で最期を迎えるべきか、 ...

2025/8/26 不動産を買う住み替え: 中古物件を先に申し込まれた時、２番手でも逆転できる戦略とは？

中古物件の売買で他の人に先に申込みをされた場合でも、購入できないとは限りません。その場合、２番手で申込み、チャンスを待 ...

2025/1/13 不動産を売る: 家の査定はどこを見る？　不動産価格査定の仕組みと、失敗しない...

不動産会社を経営しているとき、基本的な知識を学んでいなかったために100万円単位でソンをしている人を何人も見てきました。 ...

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