宅建士が解説する不動産売買

不動産を買う: PickUp不動産の値下げ交渉３つのコツ。買付証明書を活用して100万円...

不動産屋に電話をかけてきて、いきなり「この物件安くならない？」と聞く人がいます。これは、最悪な交渉方法です。この値切り ...

2025/3/19 リフォーム: 「外壁塗装の助成金は本当ですか」「嘘です！」詐欺業者が好む手...

外壁塗装で「助成金が出る」というのは悪徳業者が好きなセリフ「外壁塗装から営業トークにはいる業者には、詐欺まがいの会社が ...

2025/2/23 住み替え: 土地の所有者を調べる方法｜ネット・法務局での調べ方と市町村役...

この記事では、所有者がわからない土地の持ち主を調べる方法を解説しています。ひとつは正攻法、ひとつはネット検索しても出て ...

2025/1/24 住み替え: 国土交通省が作った「危ない悪徳不動産業社を検索」するブラック...

不動産業界は大きなお金が動く世界。どうしても一定数は「儲かれば何でもいい」という悪質な業者が存在します。そこで、取引の前 ...

2024/3/11 リフォーム: 外壁塗装するお金がない時、２か月だけ待てばなんとかなるかも！...

外壁塗装が必要なのはわかります。放置すれば雨水の浸入を招き、シロアリ被害も発生しやすくなります。結果、住宅の寿命が縮んで ...

2024/3/15 家のメンテナンス: シロアリに家をやられたら家は壊れるのか？震災で８割が倒壊

シロアリ被害にあってもすぐに家が壊れるわけではありませんが、震災時に倒壊して、人命を奪うことが心配されます。阪神淡路大 ...

2023/9/24 家のメンテナンス: 【外壁塗装】塗料・メンテナンス時期・価格相場・おすすめローン...

一般的な戸建て住宅の外壁は10～15年でメンテナンスが必要です。その金額は平均で109万円との調査もあり、かなり高額にな ...

2025/3/7 住み替え: 居住用財産の3000万円控除。自宅を売却した時の手続きと必要...

自宅を売って儲かってしまったら？　その場合の対策は、早めに考えておいたほうがよいと思います。コロナで不動産価格は劇的に ...

2023/9/24 ブログ: 不動産投資で初心者が失敗する理由は「不動産屋に何でも尋ねる」...

いくつかのサイトで「不動産投資に失敗する人の特徴」という記事が掲載されています。しかしよく考えると、失敗する人の特徴はす ...

2023/10/2 ブログ: 【悲報】おすすめ不動産会社ランキングが作れない理由

「不動産仲介」は一般的な商品と違って「様々な会社のサービスを試してみてクチコミを書く」ということが不可能だからです。参 ...

2023/9/24 住み替え: 土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

この記事では不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかかる税金を「土地」に着目してまとめました。とくに金額が大きく ...

2023/9/24 不動産の終活: 不動産を相続したらすべきことまとめ【手続き全般】

この記事でわかること誰が相続人になるのか！？　遺産分割協議と遺言不動産の相続登記のしかた相続税の申告方法相続した ...

2023/9/24 住み替え: 【不動産】登記簿謄本の読み方。危険箇所（差押、抵当権等）と注...

はじめての不動産購入に際して、物件の登記簿謄本の見方がわからない。そんな悩みがある方は、ぜひこの記事を参考にしてください ...

2023/9/24 住み替え: 【不動産売買】重要事項説明書の読み方＜一夜漬け編＞

不動産屋さんから重要事項説明を受けたけれど、よくわからない。重要事項説明書を受け取ったけど、どこが要点かわからない。そん ...

2023/9/24 住み替え: 「専任返し」には普通のとワルいのがあるという話

不動産業界には「専任返し」という言葉があります。この記事ではその理由を説明するために、専任返しにおけるふたつの代表パタ ...

2025/3/14 住み替え: 【接道義務】土地がどんな道路に接していれば建築できるかまとめ

この記事でわかること建築基準法で認められている道路の種類建築基準法の道路ではなかったときの裏ワザ建ぺい率や容積率の ...

2023/9/24 不動産を売る: 【不動産売却】家を売るための基礎知識や流れ、諸費用、使うべき...

不動産業者はボランティアではありません。「商売」ですから、自社が儲けるために都合のいい提案をしてきます。とはいえ…… ...

« Prev 1 … 7 8 9 10 11 Next »