宅建士が解説する不動産売買

不動産を売る: PickUpイエウールやリビンマッチは普通にキャンセルできます【具体例あ...

イエウールやリビンマッチ、HOME４Uなどの不動産一括査定サイトで価格査定を依頼したものの「やっぱりやめたい！」となった ...

2023/9/24 リフォーム: 中古住宅を買ってDIYリフォーム。大工さんに聞いた「自分でで...

この記事で目指すのは、こんな感じのリフォーム（↓）。つまり大工さんが仕上げたたような施工です。「あれ？大工さんが施工し ...

2024/1/10 不動産を買う: 大工さんだけが知っている中古住宅の選び方。大手メーカーの注文...

大阪で築25年の中古住宅を買う場合、阪急沿線と京阪沿線なら「阪急」を選ぶのが正解。その時代の物件なら、阪急沿線の方が明ら ...

2023/9/24 リフォーム: 外壁塗装の工程・手順 | 家の塗装で最も重要なポイントは「下...

外壁塗装の主な工程は①下地調整②下塗り③中塗り④上塗りです。プロの塗装業者さんは「なかでも大切なのは下地調整と下塗りです ...

2025/4/18 リフォーム: 【外壁塗装】塗料の種類と選び方。オシャレな色決めができるおす...

この記事の結論を先取りすると、2021年現在の無難なチョイスはラジカル制御型の塗料。フッ素系とシリコン系の間を埋める塗料 ...

2025/3/19 リフォーム: 「外壁塗装の助成金は本当ですか」「嘘です！」詐欺業者が好む手...

外壁塗装で「助成金が出る」というのは悪徳業者が好きなセリフ「外壁塗装から営業トークにはいる業者には、詐欺まがいの会社が ...

2025/2/23 住み替え: 土地の所有者を調べる方法｜ネット・法務局での調べ方と市町村役...

この記事では、所有者がわからない土地の持ち主を調べる方法を解説しています。ひとつは正攻法、ひとつはネット検索しても出て ...

2025/8/7 住み替え: 国土交通省が作った「危ない悪徳不動産業社を検索」するブラック...

不動産業界は大きなお金が動く世界。どうしても一定数は「儲かれば何でもいい」という悪質な業者が存在します。そこで、取引の前 ...

2024/3/11 リフォーム: 外壁塗装するお金がない時、２か月だけ待てばなんとかなるかも！...

外壁塗装が必要なのはわかります。放置すれば雨水の浸入を招き、シロアリ被害も発生しやすくなります。結果、住宅の寿命が縮んで ...

2024/3/15 家のメンテナンス: シロアリに家をやられたら家は壊れるのか？震災で８割が倒壊

シロアリ被害にあってもすぐに家が壊れるわけではありませんが、震災時に倒壊して、人命を奪うことが心配されます。阪神淡路大 ...

2023/9/24 家のメンテナンス: 【外壁塗装】塗料・メンテナンス時期・価格相場・おすすめローン...

一般的な戸建て住宅の外壁は10～15年でメンテナンスが必要です。その金額は平均で109万円との調査もあり、かなり高額にな ...

2025/3/7 住み替え: 居住用財産の3000万円控除。自宅を売却した時の手続きと必要...

自宅を売って儲かってしまったら？　その場合の対策は、早めに考えておいたほうがよいと思います。コロナで不動産価格は劇的に ...

2023/9/24 ブログ: 不動産投資で初心者が失敗する理由は「不動産屋に何でも尋ねる」...

いくつかのサイトで「不動産投資に失敗する人の特徴」という記事が掲載されています。しかしよく考えると、失敗する人の特徴はす ...

2023/10/2 ブログ: 【悲報】おすすめ不動産会社ランキングが作れない理由

「不動産仲介」は一般的な商品と違って「様々な会社のサービスを試してみてクチコミを書く」ということが不可能だからです。参 ...

2023/9/24 住み替え: 土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

この記事では不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかかる税金を「土地」に着目してまとめました。とくに金額が大きく ...

2023/9/24 不動産の終活: 不動産を相続したらすべきことまとめ【手続き全般】

この記事でわかること誰が相続人になるのか！？　遺産分割協議と遺言不動産の相続登記のしかた相続税の申告方法相続した ...

2023/9/24 住み替え: 【不動産】登記簿謄本の読み方。危険箇所（差押、抵当権等）と注...

はじめての不動産購入に際して、物件の登記簿謄本の見方がわからない。そんな悩みがある方は、ぜひこの記事を参考にしてください ...

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