不動産売却– tag –

筆者は、不動産屋としてたくさんの「実家売却」に立ち会いました。みなさん寂しさを感じていたはずですが、それよりも「肩の荷がおりた」という表情だったのが印象に残りました。 [st-kaiwa1]実家を売るのは、寂しいだけではありません。[/st-kaiwa1] 実家...

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を売却して精算する仕組みです。 メリットは、老後、自分の家に住み続けながら生活資金が手に入るという点にあります。 [st-kai...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」 と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力をなくすのを目の当たりにしてきました。 確かに歳を取ると、２階は使わなくなります。 [st-kaiwa1]しかし、先輩シニアの方々は...

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒介契約の３種類の類型があります（注１）。 統計によると60％以上の人が専属専任媒介と専任媒介を選択していますが、それはお...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。 専属専任媒介については記事末尾で「絶対必要ない」点を解説しています。 表を見ると一見専任媒介が有利そうですが、実は、専任媒介は原則とし...

両親が住んでいた田舎の一戸建てを相続したけど、売ったら税金が高額になりそう。そんな心配をしている方もいるはずですが、税金がゼロになるかもしれない特例措置があります。それが、空き家にかかる譲渡所得の特別控除の特例（空き家特別控除）。 一定の...