鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の建物はシロアリ対策が必要？不要？シロアリはコンクリートに穴をあける！

2024年６月現在、沖縄県、広島県、石川県、宮城県にシロアリが多発しています（シェアリングテクノロジーのシロアリ発生指数による）。

古い木造住宅だけがシロアリの被害にあっているイメージがありますが、実際には鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅でも、場合によってはマンションでもシロアリの被害は発生しています。どんな住宅であっても、木材を使用している以上シロアリの被害は避けられません。

チェックポイント

構造にかかわらずどこかしらに木は使われていることがほとんど
シロアリはコンクリートに穴をあける場合がある
マンションもシロアリの被害にあう

ここでは鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造の住宅やマンションではどこが被害にあいやすいか、シロアリ被害にあいやすい場所と理由を解説します。

鉄筋コンクリート造以外の建物については以下の記事で解説しています。木造住宅の方はそちらを参照してみてください。

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シロアリ駆除が必要ない家も、もちろんあります。新築であれば薬剤が効いているので５年は大丈夫。また、防蟻工事をしてから５年 ...

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また、「急いでシロアリ駆除をしてみたいけれど、どこに頼んだらいいかわからない」という人には、我が家でも実際に防除工事をお願いしたシロアリ110番がおすすめです。駆除の様子は以下の記事でレポートしています。

実際にシロアリ110番の防除工事をお願いしたレポート｜関連記事

鉄筋や鉄骨造でもシロアリ被害発生！

フドマガ

私は住宅の９割以上が鉄筋コンクリート造という沖縄県で不動産会社を経営していましたが、シロアリ被害は日常的に発生していました。

木造と違って建物を支えている構造部分は無事なことがほとんどですが、意外と深刻な被害を受けている住宅が多かったことを覚えています。

鉄筋コンクリート住宅は湿気がこもりやすいケースが多い
「ＲＣだから大丈夫」と油断している人が多い
ＲＣだと長持ちするので古い住宅が多く設備も古い

以上のような理由で、鉄筋コンクリート住宅でも大きな被害が発生しています。

鉄骨造（Ｓ造）でも同じ事がいえます。

この写真のような状態になると、鉄筋コンクリートの住宅でも、内部はすべて作り直しになってしまいます。リフォームには数百万円の費用がかかってしまい、場合によっては建て替えとコストがかわらないこともあります。

鉄骨造や鉄筋コンクリート造の家でもシロアリ被害にあう

ですから、鉄筋コンクリート造や鉄骨造、軽量鉄骨造だからシロアリの被害にはあわないというのは間違いです。木造でない住宅も油断はできません。

鉄筋コンクリート造の住宅は、実は木造建築に比べて湿気がこもりやすい特徴があります。湿気がこもってしまうため、一度シロアリが入ると木部を荒らされてしまうことが多いといえます。

また、木造建築では法律によって防虫処理が義務づけられていますが、鉄筋コンクリート造の住宅では義務化されていません。

メモ

建築基準法施行令で、木造住宅の場合は「地面から1メートル以内の部分にシロアリその他の虫による害を防ぐための措置を講じなければならない。」と定められています。しかし、鉄筋コンクリート住宅の場合にはそのような規定がなく、建築時に防虫処理が行われていない可能性があります。防虫処理が行われていない点も鉄筋コンクリート住宅でシロアリの被害にあう理由のひとつとなっています。

特に古い鉄筋コンクリート住宅の場合は床下にコンクリートを打設せず、土がむき出しになっているケースがよくあります。こういった住宅ではシロアリ被害をよく見かけます。いわゆる布基礎の状態で施工されています。

布基礎とは、地面に逆Ｔ字型のコンクリートを打ち込んで建物の基礎とする工法です。ベタ基礎と違い、一本のレール状の基礎で建物を支えます。また、床下が土のままなので、シロアリが侵入しやすいというデメリットがあります。

シロアリはコンクリートに穴を開ける

シロアリの侵入経路として多いのは、床下を経由して入ってくるというパターンです。土の中に巣を作っているシロアリが蟻道を伸ばして床下に侵入し、根太や梁などの木部を食べてしまいます。

ほとんどの場合シロアリは硬いコンクリートを迂回するように蟻道を伸ばし、地窓や基礎パッキンの間から床下に侵入します。

しかし、コンクリート部分を迂回する以外にも侵入方法があります。実はシロアリはコンクリートに穴を開けることがあるのです。

インターネット上の記述では「コンクリートを溶かす能力がある」と書かれていることがありますが、それは間違いです。実際にはシロアリはコンクリートの砂粒一つ一つを強力なアゴで外していき、最終的にコンクリートに穴を開けてしまいます。

（ポイント）「シロアリが酸性物質を分泌してコンクリートを溶かす」はウソ。

フドマガ

シロアリのアゴは非常に強く、自分の体をアゴで持ち上げることもできます。

シロアリの体は柔らかいですが、アゴだけが角質化して著しく硬くなっています。

コンクリートだけでなく電線など何でも穴を開けてしまうシロアリ

シロアリは蟻道を作って目的の場所へ進んで行きます。目的の場所への途中に障害物があれば、強いアゴの力でその障害物に穴を開けて掘り進んでいきます。

室内に電気を供給する引込線などの電線も被害にあうことも知られています。一般的な電線のビニール製の被覆の場合、シロアリに対抗することができず表面に穴をあけられてしまいます。ビニール製被覆の電線に穴があき、火災につながる事故が起きたことも報告されています。

「消防防災の科学」に北九州市消防局が寄稿した報告によると、平成28年６月にシロアリの被害が原因となった建物火災が発生しました。

フドマガ

これはシロアリが直接の原因というよりも、シロアリがかじって穴をあけた電線に薬剤が入り込み、トラッキング現象を起こして発火したという事件です。

この建物火災は木造住宅の事例ですが、トイレ付近に長年シロアリが住み着いて大きな巣を作り、電線がその巣の中に取り込まれてしまったということです。電線の表面はシロアリによって穴を開けられており、たまたまシロアリ駆除をしたときの薬剤が穴の開いた電線に付着したことでトラッキング現象を起こし、火災が発生したそうです。

こうした事例に対応するために、電線メーカーは比較的低価格でありながらシロアリにかじられても強い電線を開発したりしています。

最近は新防蟻材料を被覆に用いたシロアリ対策ケーブル『ありタフ！』などが販売されています。『ありタフ！』は①ナイロンと同等以上の防蟻性能をもち、②ナイロンほど材料価格は高くなく、③低摩擦性を有した、シロアリに強い製品となっています。

木造以外の建物で被害にあいやすい場所

鉄筋コンクリート造の住宅であっても、意外と多くの木材が使われています。

床や床下、柱、壁、天井にも木材は使われている

特に木材がたくさん使われているのは床と床下です。鉄筋コンクリート造の住宅は通常は木材の根太の上に捨て貼りの板を貼り、その上に仕上げの床材を貼っています。

またその他にも柱や壁、天井の材料にも木材が使われています。

無垢の木材に比べて、パーティクルボードなど最新の住宅用建材は若干シロアリに強いと考えられます。それでも結局は木質系の材料なので、最新の住宅用建材であってもシロアリの被害にあいます。木材にスチレン樹脂などのプラスチック系素材を注入した複合材は、シロアリはあまり好きではないようですが、それでも被害にあっている事例が報告されています。

パーティクルボードとは、木材の小片に接着剤を噴霧して堆積したマットに熱と圧力を加えて成型した板状の材料です。JIS規格（日本工業規格）