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両手仲介とは、この図のように「１つの不動産会社が売主・買主双方の仲介を行うこと」を指します。売主だけ、もしくは買主だけの ...

一般的な不動産の一括査定に関して、最近では「査定額が不正確ではないか？」と疑問視されています。 筆者の体感でも、一括査定 ...

専属専任媒介にすべきか検討しているなら、やめておきましょう。論理的に考えて、ユーザーにとっては何のメリットもありません。 ...

レインズ（REINS）とは、不動産会社のみが利用できる大規模な不動産情報ネットワークシステムのことです。宅地建物取引業法 ...

この記事では、不動産屋に直接家を売る「買取」について説明します。しかしソンをしないためには、一般的な不動産流通形態である ...

筆者は宅建士として、不動産会社の立場で不動産一括査定を10年近く利用しました。実体験から言えることは、以下の2つのポイン ...

不動産売買や賃貸において、法律上では仲介のことを「媒介」と呼びます。また、仲介契約のことは「媒介契約」といいます。 その ...

出版社のダイヤモンド社が運営する「ダイヤモンド不動産研究所」というサイトでも、高すぎる不動産価格は「撒き餌だ」と指摘して ...

土地価格に影響する要因は多く、複雑に影響し合っています。そのため、土地の価格を決めるのは非常に難しく、経験豊富な不動産業 ...

筆者は、市街化調整区域の不動産を得意とする会社を経営していました。その経験から、一部の市街化調整区域の土地は、購入する価 ...

実はデータを見ると「お金持ちほど家を買っている」ということがわかります。総務省や厚生労働省が発表する、どのデータを見ても ...

ネットで「貧乏人ほど家を買う」と書かれていることがありますが、これは間違いです。 この表は総務省が公表している世帯年収別 ...

この記事を書いている４月から５月にかけて、ヤマトシロアリの羽アリが飛ぶ季節です。また、６月から７月はイエシロアリの羽アリ ...

はじめに 家を売買する際、仲介業者選びは重要なポイントの一つです。しかし、一口に仲介業者と言っても、大きく分けて「元付業 ...

一軒家のシロアリ防除工事の価格は、家全体の床面積でなく、１階の床面積で決まります。 上記の緑色部分（１階の床面積）に、施 ...

この記事では、シロアリとよく間違える虫をリストアップし、画像で解説します。目の前の虫が「シロアリなの？」と疑問に思った時 ...