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立石秀彦(hide):出版社で雑誌・書籍編集に携わり、その後沖縄に移住。不動産会社を創業し、リゾート系物件の仲介業務を中心に様々な不動産を取り扱ってきました。宅地建物取引士。

ブログ

PickUpマンション理事長になるとはどういうこと?その責任と仕事内容

皆さんは、マンション理事長の仕事についてどれくらい知っていますか? マンションの管理組合の理事長とは、住民の代表としてマ ...

2023/9/24

不動産を売る

一般媒介の強みをいかして不動産売却を成功させる「最強の法則」

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒 ...

2023/9/24

不動産を売る

不動産売却「専任媒介のメリット」を全て論破。基本はデメリット...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の3つの類型があります。 専属専任媒介につ ...

2023/9/24

不動産を売る

家の査定はどこを見る?不動産売却査定の注意点とは?

初めての不動産価格査定で不安な方に、まず1点お伝えするとしたら、 「不動産の訪問査定では、散らかり具合など関係ありません ...

2023/9/24

不動産を売る

駅から遠い家が売れない時のチェックポイントと、確実に売る方法

駅から遠い家とは、駅から1.5km~2km以上離れた家のことです。 駅からの距離と価格動向の関係 データから、全国平均で ...

2023/10/30

リフォーム

国土交通省が作る悪質な外壁塗装・リフォーム会社のブラックリス...

外壁塗装で手抜きをされたらプロでもわからない……。 当サイトでいつもアドバイスをもらっている外壁塗装会社、N-TRUST ...

2023/9/24

ブログ

「賃貸と持ち家で1300万円の差」は本当なのか検証してみまし...

結論からいうと、同一エリアで同程度の広さ・グレードの住宅に35年住んだ場合のコストを詳細に計算すると、賃貸の方が約130 ...

2025/3/30

リフォーム

火災保険を使って外壁塗装の資金を確保するノウハウと注意点

本当に火災保険で外壁塗装の費用が出るのでしょうか? 火災保険で外壁塗装の費用が出る事が多いのは事実です。 しかし、 全額 ...

2025/1/20

長持ちさせるコツ

アイキャッチ「シロアリ被害の痕跡」

シロアリがいる痕跡とシロアリ被害を見分けるその他の方法

シロアリ対策インデックス おうちの一部に、何か腐れのようなものが見つかった。 そんな場合、シロアリ被害を含めて「その原因 ...

2023/9/24

不動産を売る

家が売れない3つのパターンと対処方法。失敗しないで家を売るコ...

家を売り出しているのになかなか成約しない、なかなか売れないという場合、その理由は3パターンに分類することができます。 C ...

2023/9/24

リフォーム

【外壁塗装】ネイビーや黒、ツートンに塗る時の注意点は?色決め...

いま外壁塗装を検討しているとしたら、築10~15年のマイホームをお持ちの方でしょうか。平成中頃のデザインを現代風にアップ ...

2023/9/24

リフォーム

【外壁塗装】一括見積もりサイトには2種類ある!?ベストチョイ...

一括塗装見積もりを使って「外壁塗装が90万円も安くなった!」といわれたら、気になりますよね? それを利用して初心者をだま ...

2024/10/31

不動産を売る

不動産一括査定のデメリットとは? 個人情報はどのように扱われ...

不動産一括査定は「無料」です。でもその裏であなたの個人情報がざっくり10万円くらいで売られています。そのことを考えて真剣 ...

2023/9/24

不動産を売る

イエウールの評判や口コミを全て集めて○×判定。これを読めば売...

この記事では不動産会社を10年経営する中で、イエウールを「不動産屋目線」で利用した経験から、口コミの勘違いを指摘し、参考 ...

2023/9/24

不動産を売る

イエイとイエウールどっちがいい?自社保有マンションを売却して...

この記事を作成するに当たって、自社保有のマンションを売却して、イエイとイエウールのどちらが優秀かを比較しました。 さらに ...

2025/4/1

不動産を売る

イエウールやリビンマッチは普通にキャンセルできます【具体例あ...

イエウールやリビンマッチ、HOME4Uなどの不動産一括査定サイトで価格査定を依頼したものの「やっぱりやめたい!」となった ...

2025/4/15

長持ちさせるコツ

シロアリがいる家の特徴・いない家の特徴。危険なポイントがわか...

シロアリがよくいる家の特徴は、適度な湿気があること。具体的には以下のようなチェックポイントに気をつける必要があります。 ...