宅建士が解説する不動産売買

不動産を買う

不動産の終活: PickUp相続した土地の場所がわからない。そんな時の調べ方【まとめ】

相続したけれど場所がわからない土地がある……そんな場合、うまくいけば①自宅のPCだけで場所を特定することができます。それ ...

2025/8/8 不動産を買う: モゲチェックは怪しい？住宅ローンが月々１万円安くなる秘密は？

住宅ローンが100～200万円安くなるのが当たり前だ……。「しかも無料で利用できるサービス」と聞くと、確かに怪しく感じ ...

2024/1/10 不動産を買う: 大工さんだけが知っている中古住宅の選び方。大手メーカーの注文...

大阪で築25年の中古住宅を買う場合、阪急沿線と京阪沿線なら「阪急」を選ぶのが正解。その時代の物件なら、阪急沿線の方が明ら ...

2022/7/11 不動産を買う: 【お宝物件探し】市街化調整区域で建築可能にする要件は？

市街化調整区域とは、都市計画上市街化を抑制する地域で、原則として建築は認められません。ですが、「市街化調整区域好き」とい ...

2025/8/26 不動産を買う: 再建築不可に抜け道はあるのか！？非道路と判定されても粘って調...

最近よくfacebookなどで広告を見かける「再建築不可物件投資セミナー」。ちょっと気になるタイトルです。再建築不可物件 ...

2022/7/16 不動産を買う: 不動産購入で価格を値切る最高のタイミングと買付証明書の話

今回のエントリーは、不動産会社を経営する中で得た経験則。個人の考えですが、そこそこ当たっている部分もあると思います。と ...

2025/10/15 不動産を買う: 抵当権が設定されている不動産を購入しても大丈夫？

抵当権が設定された不動産を購入しても、適切な手順を踏めば安全に取引できます。中古住宅の多くは住宅ローン返済中で抵当権が付 ...

2023/9/24 不動産を買う: 「家いちば」の物件は安いのか？　現役宅建士が査定してわかった...

家いちばというサイトがあります。「不動産を直接売りたい人のための掲示板サイト」と銘打っており、さまざまなメディアでも紹介 ...

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