宅建士が解説する不動産売買

メンテナンス未分類: PickUpシロアリとよく間違える虫・似た虫を画像で解説。ポイントはハネ...

家の中で羽がついた小さな虫を見かけると、多くの方が「シロアリかも」と不安になります。しかし世の中には、シロアリと見た目が ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: 【外壁塗装】塗料の種類と選び方。オシャレな色決めができるおす...

この記事の結論を先取りすると、2021年現在の無難なチョイスはラジカル制御型の塗料。フッ素系とシリコン系の間を埋める塗料 ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: 「外壁塗装の助成金は本当ですか」「嘘です！」詐欺業者が好む手...

外壁塗装で「助成金が出る」というのは悪徳業者が好きなセリフ「外壁塗装から営業トークにはいる業者には、詐欺まがいの会社が ...

2026/1/28 不動産調査未分類: 土地の所有者を調べる方法｜ネット・法務局での調べ方と市町村役...

この記事では、所有者がわからない土地の持ち主を調べる方法を解説しています。ひとつは正攻法、ひとつはネット検索しても出て ...

2024/3/11 未分類: 外壁塗装するお金がない時、２か月だけ待てばなんとかなるかも！...

外壁塗装が必要なのはわかります。放置すれば雨水の浸入を招き、シロアリ被害も発生しやすくなります。結果、住宅の寿命が縮んで ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: シロアリに家をやられたら家は壊れるのか？震災で８割が倒壊

シロアリ被害にあってもすぐに家が壊れるわけではありませんが、震災時に倒壊して、人命を奪うことが心配されます。阪神淡路大 ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: 【外壁塗装】塗料・メンテナンス時期・価格相場・おすすめローン...

一般的な戸建て住宅の外壁は10～15年でメンテナンスが必要です。その金額は平均で109万円との調査もあり、かなり高額にな ...

2023/9/24 未分類: 土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

この記事では不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかかる税金を「土地」に着目してまとめました。とくに金額が大きく ...

2023/9/24 未分類: 不動産を相続したらすべきことまとめ【手続き全般】

この記事でわかること誰が相続人になるのか！？　遺産分割協議と遺言不動産の相続登記のしかた相続税の申告方法相続した ...

2026/1/28 不動産調査未分類: 【接道義務】土地がどんな道路に接していれば建築できるかまとめ

接道義務は、不動産売買の際の超重要ポイントです。次のような論点を左右するからです。再建築できるかできないかを決める不 ...

2022/7/11 未分類: 【お宝物件探し】市街化調整区域で建築可能にする要件は？

市街化調整区域とは、都市計画上市街化を抑制する地域で、原則として建築は認められません。ですが、「市街化調整区域好き」とい ...

2026/1/28 再建築不可: 再建築不可に抜け道はあるのか！？非道路と判定されても粘って調...

最近よくfacebookなどで広告を見かける「再建築不可物件投資セミナー」。ちょっと気になるタイトルです。再建築不可物件 ...

2025/3/18 ブログ: レオパレスに学ぶサブリース契約（一括借上げ）| トラブルとそ...

30年一括借り上げで家賃が保証されているサブリース契約。大家さんにメリットが多そうなのに、どうして問題が多発しているのか ...

2025/12/11 未分類: 火災保険申請でリフォーム代100万円をGETする方法と注意点

リフォームを計画しているということは、家のどこかに不具合があるはずです。その破損が風水害による場合は火災保険が下りること ...

2022/11/11 未分類: 親から相続した土地を売却した際の利益が3000万円まで無税に...

両親が住んでいた田舎の一戸建てを相続したけど、売ったら税金が高額になりそう。そんな心配をしている方もいるはずですが、税金 ...

2026/1/28 不動産調査: 相続した土地の場所がわからない。そんな時の調べ方【まとめ】

相続したけれど場所がわからない土地がある……そんな場合、うまくいけば①自宅のPCだけで場所を特定することができます。それ ...

2022/7/9 未分類: 【相場の出し方】一戸建て住宅を賃貸した場合の家賃はいくら？

相続をしたり、転勤で使わなくなったりして、利用していない一戸建て住宅を所有している方も多いと思います。「賃貸した場合の相 ...

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