宅建士が解説する不動産売買

未分類: PickUp土地を買った時・持っている時・売った時の税金【まとめ】

この記事では不動産を買ったり、持っていたり、売却した時にかかる税金を「土地」に着目してまとめました。とくに金額が大きく ...

2025/3/6 未分類: 実家がなくなるのは寂しい。それでも親族の絆は深められる！

筆者は、不動産屋としてたくさんの「実家売却」に立ち会いました。みなさん寂しさを感じていたはずですが、それよりも「肩の荷が ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: 外壁塗装で使えるローンをおすすめ順にリストアップ。助成金も解...

外壁塗装は10～15年に１度、100万円前後のお金をかけて施工する必要があります。油断していると「お金が足りない！」と ...

2026/1/28 未分類: リバースモーゲージとは？リスクやデメリットを中心に徹底解説

リバースモーゲージとは何でしょうか？　簡単に言ってしまうと、持ち家に住みながらお金を貸してもらい、亡くなった後にその家を ...

2026/1/28 未分類: 50代・60代の住み替え事情。シニアの終のすみかをデータとブ...

「老後は平屋以外考えられないわよ！」と言ったのは知人の看護師さん。彼女は多くのお年寄りが、歳とともに２階に上がる体力を ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: お金がない時シロアリ駆除を行うコツ - ＤＩＹ・助成金・補助...

シロアリ防除にかかる費用は、一般にいわれているほど高くはありません。しっかりと施工業者を選べば、ほとんどの場合10万円以 ...

2023/9/24 未分類: 一般媒介の強みをいかして不動産売却を成功させる「最強の法則」

不動産の仲介を依頼する契約のことを、専門用語で媒介契約といいます。この媒介契約には専属専任媒介契約と専任媒介契約と一般媒 ...

2023/9/24 未分類: 不動産売却「専任媒介のメリット」を全て論破。基本はデメリット...

不動産の売却依頼をするときの仲介契約を媒介契約といいます。この媒介契約には以下の３つの類型があります。専属専任媒介につ ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: 国土交通省が作る悪質な外壁塗装・リフォーム会社のブラックリス...

外壁塗装で手抜きをされたらプロでもわからない……。当サイトでいつもアドバイスをもらっている外壁塗装会社、N-TRUST ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: シロアリがいる痕跡とシロアリ被害を見分けるその他の方法

シロアリ対策インデックスおうちの一部に、何か腐れのようなものが見つかった。そんな場合、シロアリ被害を含めて「その原因 ...

2023/9/24 未分類: 【外壁塗装】ネイビーや黒、ツートンに塗る時の注意点は？色決め...

いま外壁塗装を検討しているとしたら、築10～15年のマイホームをお持ちの方でしょうか。平成中頃のデザインを現代風にアップ ...

2023/9/24 未分類: 【外壁塗装】一括見積もりサイトには２種類ある！？ベストチョイ...

一括塗装見積もりを使って「外壁塗装が90万円も安くなった！」といわれたら、気になりますよね？　それを利用して初心者をだま ...

2026/1/28 メンテナンス未分類: シロアリがいる家の特徴・いない家の特徴。危険なポイントがわか...

シロアリがよくいる家の特徴は、適度な湿気があること。具体的には以下のようなチェックポイントに気をつける必要があります。 ...

2024/5/19 未分類: 中古住宅のリフォームはどこまですべき？予算600万円を推奨す...

中古住宅のリフォーム予算を近畿レインズの全データから逆算すると600万円が妥当。その価格でフルリフォームするのが理想です ...

2023/9/24 ブログ: 郊外に住む人が増えている！リモートワーク時代は田舎の一戸建て...

リモートワークの増加で「郊外に住む」という動きは確実に増えています。そこで、某不動産ＤＸ系企業の担当者に「都市部から ...

2024/2/6 ブログ: 不動産屋が一番嫌がることとは？「物件を売る時は嫌われろ、買う...

その答は状況によって違います。物件を売る時多少は嫌われてもＯＫ。煙たがられるくらいでちょうどいい物件を買う時嫌わ ...

2024/4/22 ブログ: 賃貸物件の探し方を間違えると超キケン。不動産屋によっては入居...

この記事では、まず最初に、賃貸物件を借りようとする人が絶対に知っておくべき知識を解説しています。以下の記事にも書いてあ ...

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